解除合同能怎么办理

1.解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是基于双方在合同中约定的解除条件，当条件成就，享有解除权一方通知对方，合同自通知到达时解除，若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
2.法定解除要符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的等。主张解除合同方通知对方，通知到达时合同解除；若通知载明一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未履行，合同自期限届满时解除。对方有异议可请求确认效力。
3.建议在签订合同时明确约定解除条件，以避免后续纠纷。当需解除合同时，及时准确地发出解除通知并留存证据。若遇到对方异议，可通过合法途径请求法院或仲裁机构处理，也可直接以起诉或申请仲裁方式依法解除合同。
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法律分析：
（1）约定解除是基于合同双方事先约定的解除条件。当这些条件达成，拥有解除权的一方通知对方，合同即自通知到达时解除。若对方有不同意见，可通过法院或仲裁机构来确认解除的效力。
（2）法定解除要求符合法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的等情况。主张解除的一方通知对方，合同自通知到达时解除；若通知中明确一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行，合同自期限届满时解除。对方有异议也可请求法院或仲裁机构确认。
（3）除了上述通知解除的方式，当事人还能直接通过起诉或申请仲裁来依法主张解除合同。

提醒：
解除合同务必严格按照约定或法定条件进行，在通知对方和处理异议时保留好相关证据。不同合同情况不同，建议咨询以获更精准分析。
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（一）约定解除方面，在合同中提前明确约定解除条件。当条件满足，解除权人及时向对方发出解除合同的通知，并保留通知送达的证据。若对方有异议，告知其可通过法院或仲裁机构解决。
（二）法定解除时，要判断是否符合法定情形，如不可抗力等。主张解除合同的一方及时通知对方，若通知中约定了债务人履行债务期限，关注债务人是否履行。若对方有异议，引导其走法律程序。也可直接起诉或申请仲裁来解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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1.约定解除：合同里双方若约定了解除条件，条件达成时，有解除权的一方通知对方，通知到达合同即解除。若对方有异议，可找法院或仲裁机构确认效力。

2.法定解除：符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的等。主张解除方通知对方，通知到达合同解除；若通知规定期限内不履约合同自动解除，期限到合同解除。对方有异议可找相关机构确认。也能直接起诉或申请仲裁解除。
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结论：
解除合同有约定解除和法定解除两种方式，满足条件通知对方可解除合同，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力，也能直接起诉或申请仲裁解除合同。
法律解析：
约定解除依赖于合同中约定的解除条件，当此条件达成，有解除权的一方通知对方，合同便自通知到达时解除。法定解除则需符合特定法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的等。主张解除合同的一方通知对方后，合同会按相应规则解除。若通知中规定了债务人不履行债务的期限，期限内未履行，合同自期限届满时解除。对方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认。并且，还能直接通过起诉或申请仲裁来依法解除合同。如果您在合同解除方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供详细的法律建议和解决方案。